Hirdetéskód: 8084488
Referenciaszám: 1370_bl
Feltöltve: 15 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 311,5 millió Ft
311,5 millió Ft
1 730 556 Ft/m²
180 m²
4 szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 233 766 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Társasházi lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy, Bartha utca, 180nm, 311500000 Ft
Kulcsrakész 4 szobás belső kétszintes 187,5 nm-es luxuslakás eladó a XII. kerület egyik legfrekventáltabb, központi, de mégis csendes részén egy teljesen újjáépített és felújított, 4 lakásos társasházban az Orbán térhez közeli mellékutcában.
A lakás az 1. emeleten található: nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendégmosdó, előtér (130 nm), 15,4 nm üvegteraszos erkély
Földszinten: fürdő - szauna/jacuzzi - háztartási helyiség (50 nm)
Saját terasz, kizárólagos kerthasználat 3 irányban, ezek teljesen leválaszthatóak
Az ingatlanhoz tartozik egy pincetároló: 7,15 nm
Saját zárható garázs (+10M Ft) és udvari beállóhely (+5M Ft) vásárolható az ingatlanhoz.
A társasházról:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak,
- az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént,
- teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat),
- 3 garázs a saját udvaron belül helyezkedik el, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül,
- kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben.
MŰSZAKI TARTALOM
Épület – szerkezet
• Monolit vasbeton síkfödém
• Függőleges teherhordó szerkezet: Porotherm falazat
• Lakáselválasztó falazat: ytong, tároló felé plusz hang- és hőszigeteléssel
• Földszinten talajnedvesség elleni szigetelés, erkélyen kent vízszigetelés és pir hőszigetelő lemez
• Hőszigetelés a külső házfalakon 15 cm vastagságig, Baumit nemesvakolat rendszer
Gépészeti rendszer – teljeskörű gépészeti tervvel
• Fűtés és melegvíz ellátó rendszer Bosch hőszivattyú rendszerrel
• Temperáló padlófűtés a teljes alapterületen
• Fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
• Mennyezethűtés vagy split klímák – opcionálisan választható
• Hordozható termosztát adott helyiségekben
• Vizesblokkok szellőztetése motoros elszívó ventilátorral
Fürdőszobák – 3 db fürdőszoba, 1 vendégmosdó
• 1 db Acryl kád előlappal vagy burkolt előtétfalazattal (földszinti vagy az egyik emeleti fürdőszobában)
• Épített zuhany és/vagy üvegfallal elválasztott zuhany (választható összeghatárig)
• Csaptelepek: kerámia betétes, Grohe - Hansgrohe – Ravak (választható összeghatárig)
• Kialakított mosógép-csatlakozás a kért helyen (fürdőszoba és/vagy háztartási helyiség vagy konyha)
• WC-k: Geberit Sigma tartályos, függesztett, nyomólapos öblítésű, függesztett konzolos wc csészével
• Szaniterek: Arezzo, Roca, Ravak, Geberit család termékei (választható összeghatárig)
Villanyhálózat
• Szerelvények Schneider vagy Legrand, választható színben és összeghatárig
• Kiépített internetvezeték lakáson belül a kért helyiségekig
• Videó kaputelefon és kapunyitás
• Erkélyen és teraszon választható külső világítás
• Saját kertrészek felé 2 db kültéri aljzat és az egyik helyen jakuzzi kiállás (opcionális)
• Konyha kiállások igény szerint (konyhabútor világítás, szigetes- félszigetes elrendezéshez világítás, süllyesztett aljatokhoz, érintésmentes led világításhoz kiállások, étkezőasztal fölé tervezett világítás)
• Riasztórendszer előkészítése (védőcsövezve, vezetékezve, szerelvényezés nélkül)
• Elektromos redőnyök távirányítással
• Földszinti fitness helyiség esetén szauna kiépítés előkészítése (külön, védett vezetékelés)
Nyílászárók, erkélykorlát
• Homlokzati nyílászárók: három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, Decco műanyag profillal, ütköző- és középtömítéssel ellátott nyílászárók, nyíló illetve emelő/tolóajtó szerkezettel
• Külső árnyékolás: elektromos működtetésű, rejtett tokos redőnyök
• 15,4 m2-es erkélyen körbefutó üvegkorlát
• Belső nyílászárók: CPL felületű, ill választható dekorfólia felületű ajtók, kilinccsel
• Pincében műanyag tároló ajtó biztonsági zárral
• Garázskapu: szekcionált automata garázskapu távműködtetéssel
Burkolatok
• magas kopásállóságú laminált padló a lakószobákban
• kerámia padlóburkolat a fürdőszobákban, WC-ben, konyhában
• a lépcső burkolása igény szerint csúszásmentes kerámia burkolat/laminált padló vagy szőnyegezés
• fagyálló, csúszásmentes gres burkolat az erkélyeken
• kerámia burkolat a fürdőszobákban 2 méter magasságig, vendég wc-ben a mennyezetig, konyhában az alsó- és felsőszekrény között
Felületképzés
• minden helyiségben a nem burkolt felületek glettelése és festése választható színben, igény szerint tapétázás (a tapétázás munkadíja része az ajánlatnak, a tapéta adott összeghatárig)
EGYÉB PARAMÉTEREK:
- a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok,
- szolgáltatások, boltok a környéken séta távolságra,
- Normafa autóval pár perc, számos sportolási lehetőséggel,
- bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található,
- MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Mammut a környéken.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Hőszivattyú
2006
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 974 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 974 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Orbánhegy városrészben
Feltöltve: 16 napja
Svábhegyi
326,8 M Ft 2 529 412 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 16 napja
Svábhegyi
318,2 M Ft 3 001 887 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 11 napja
326,8 M Ft 2 656 911 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kissvábhegy
Frissítve: ma
318,2 M Ft 3 496 703 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Svábhegy
Feltöltve: 16 napja
307,6 M Ft 3 417 778 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 16 napja
315,9 M Ft 3 471 429 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Kútvölgy